یک کارشناس مسکن گفت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیر قابل جبران در بازار میشود.
فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن با اشاره به عملکرد وزیر راه
و شهرسازی در ماههای ابتدایی سکان داری خود در این وزارتخانه، گفت: وزیر
راه در نخستین نشست مسکنی خود نسبت به عدم عددسازی مسکن تأکیدات ویژهای
داشت و خطاب به معاونین مسکنی خود هشدار داد که از عددسازی در
این حوزه خودداری کنند و آنچه که واقعیت ماجراست به اطلاع عموم مردم جامعه
برسد، این مساله از همین یک اتفاق خوب و میمونی بود که رخ داد.
وی ادامه داد: تأثیر عدم عددسازی علاوه بر اینکه مردم از
واقعیت عملکرد وزارت راه و شهرسازی مطلع است، از سوی دیگر بدنه برنامهریزی
و اجرایی کشور با واقعیت موجود رو به رو میشود که مساله دوم بسیار حائز
اهمیتتر از مساله اول است. زمانیکه که اعداد و ارقام حوزه مسکن با واقعیت
ماجرا تطابق داشته باشد، نظام تصمیمسازی کشور میداند که چگونه روندهای
مربوط به این حوزه را پیش ببرد.
این کارشناس مسکنی یادآور شد: آمارهای مسکنی که با محوریت واحدهای در
حال احداث در گذشته منتشر میشد با واقعیت ماجرا بسیار فاصله داشت و
متولیان برنامهریزی کشور با سردرگمی مواجه بود. البته ناگفته نماند که
شبکه بانکی نیز به تعهد مسکنی در دولت سیزدهم موضع جدی داشت و بسیاری از
بانکها در این راستا همکاریهای لازم را نداشتند، زیرا شبکه بانکی هم
سردرگم بود.
وی افزود: زمانیکه سازمان برنامه و بودجه کشور و شبکه بانکی توان پرداخت
ساخت ۲ میلیون و ۷۰۰ واحد مسکونی را نداشته باشند، همکاریهای لازم را
نخواهند داشت و وعده مسئولین مسکنی بر زمین خواهند ماند و برای اینکه نشان
دهند که روند رو به توسعه است، مجبور به اغراق در آمارسازیها هستند که
واقعیت ندارد.
بیضایی تصریح کرد: اگر وزارت راه و شهرسازی آنچه که واقعیت ماجرا است را
بیان کند، نهادهای تابع نیز با توجه به منابعی که در اختیار دارند در
تولید و عرضه مسکن در بازار گام خواهند برداشت. همچنین وزارتخانه باید یک
پیشبینی جامعه و کامل از منابع مورد نیاز برای ساخت مسکن طراحی و تدوین
کند، سپس در اختیار نهاد قرار دهد تا منبع مالی مورد نیاز توسط
تمام ارگان تأمین شود.
وی خاطرنشان کرد: به طور کلی اقدامات وزیر راه مطلوب است و شفافسازی
عملکرد آمار و ارقام حوزه مسکن اقدام صحیحی است که وی در پیش گرفته و
آمارهای مسکن از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد به کمتر از ۵۰۰ هزار واحد تغییر
یافت و به عبارت دیگر آنچه که در میدان ساخت و ساز پروژههای نهضت ملی
مسکن بود با آمارهای واقعی تطابق پیدا کرد.
این کارشناس مسکنی در پایان گفت: آمار و عددسازی در حوزه مسکن در روند
کار تداخل ایجاد میکند و اغراق سازی عملکرد دولتها در بخش مسکن صدمات جدی
و جبران ناپذیری در حوزه اجرایی و برنامهریزی کشور ایجاد میکند و بخش
مسکن بزرگترین صدمات را از این روند دیده است.
منبع خبر :
https://www.mehrnews.com/